اجرا می کنیم
پیگیری پرونده های ماده 100، 5 و 7
در فرآیند ساختوساز شهری، آشنایی دقیق با ضوابط و مقررات شهرداری، طرحهای تفصیلی و جامع شهری و همچنین پیگیری اصولی و مستمر پروندههای اداری، نقش تعیینکنندهای در جلوگیری از بروز جرائم ساختمانی، توقف عملیات اجرایی، صدور آرای تخریب و تحمیل هزینههای سنگین مالی دارد. بسیاری از پروژهها به دلیل ناآگاهی از فرآیندهای قانونی یا نقص در مستندات فنی و اداری، با چالشهای جدی مواجه میشوند که میتواند زمان بهرهبرداری و بازگشت سرمایه را به تعویق بیندازد.
شرکت ابنیه سازان فلک آسا با تکیه بر تجربه عملی، دانش فنی کارشناسان حوزه شهرسازی و تسلط بر روندهای اداری شهرداری، خدمات تخصصی بررسی، تشکیل، پیگیری و تعیین تکلیف پروندههای مرتبط با کمیسیونهای ماده 100، 5 و 7 را ارائه میدهد. ما با تحلیل دقیق هر پرونده، ارائه راهکارهای کارشناسی، تنظیم لوایح فنی و دفاع مؤثر در مراجع ذیربط، تلاش میکنیم فرآیند رسیدگی را تسریع کرده و از بروز خسارات احتمالی برای کارفرمایان جلوگیری کنیم. هدف ما، تأمین منافع قانونی شما و هدایت پروژه به مسیر صحیح و کمریسک اداری است.
1- پیگیری پروندههای ماده 100 شهرداری
بر اساس ماده 100 قانون شهرداریها، در صورت انجام تخلفات ساختمانی مانند اضافه بنا، تغییر کاربری، عدم رعایت عقبنشینی یا ساخت بدون پروانه، پرونده در کمیسیون ماده 100 بررسی میشود. خدمات ما در این بخش شامل:
بررسی تخصصی پرونده و ارائه راهکار حقوقی
تنظیم لایحه دفاعیه فنی و مهندسی
پیگیری پرونده در کمیسیون بدوی و تجدیدنظر
کاهش جرائم و جلوگیری از صدور رأی تخریب در صورت امکان
تسریع در تعیین تکلیف پرونده
2- پیگیری پروندههای کمیسیون ماده 5
کمیسیون ماده 5 قانون تأسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران مرجع بررسی و تصویب تغییرات طرح تفصیلی و کاربری اراضی شهری است. خدمات ما در این بخش شامل:
- پیگیری درخواست تغییر کاربری
- اخذ مجوز افزایش تراکم
- اصلاح و تغییر نقشههای تفصیلی
- آمادهسازی مستندات فنی و توجیهی جهت ارائه به کمیسیون
- تسریع روند اداری و دفاع کارشناسی از طرح پیشنهادی
3- پیگیری پروندههای ماده 7
بر اساس ماده 7 قانون زمین شهری، موضوعاتی مانند تشخیص نوع زمین (دایر، بایر، موات) و مسائل مرتبط با مالکیت و بهرهبرداری از اراضی شهری مورد بررسی قرار میگیرد. خدمات ما در این بخش شامل:
- تشکیل و پیگیری پروندههای تشخیص نوع زمین
- تهیه مدارک فنی و نقشههای مورد نیاز
- پیگیری اداری تا صدور رأی نهایی
- ارائه مشاوره تخصصی جهت جلوگیری از مشکلات حقوقی آتی
چرا ابنیه سازان فلک آسا؟
ما در کنار شما هستیم تا پروندههای شهرداری را با کمترین هزینه، کمترین زمان و بیشترین ضریب موفقیت به نتیجه برسانیم. تجربیات ما عبارتند از:
- تجربه عملی در پروندههای شهرداری
- آشنایی کامل با ضوابط شهرسازی
- پیگیری مستمر و دقیق تا حصول نتیجه
- ارائه مشاوره شفاف و تخصصی پیش از اقدام
تماس نهایی / مشاوره
کارشناسان ما آماده بررسی پروژه شما هستند و با ارائه راهکارهای مهندسی و مدیریتی، خدمات پیگیری پرونده های ماده 100، 5 و 7 را با بالاترین کیفیت، کمترین اختلال در روند فعالیتها و با هزینه بهینه انجام میدهند.
راه های ارتباط سریع:
تماس مستقیم
09122794491
واتساپ
لینک واتساپ
آدرس شرکت
ایران ، تهران، اندرزگو