Over 10 years we help companies reach their financial and branding goals. Maxbizz is a values-driven consulting agency dedicated.

Gallery

Contact

+1-800-456-478-23

411 University St, Seattle

maxbizz@mail.com

کیفیت را از جزئیات تا اجرا معنا می کنیم با همکاری حرفه ای، چشم انداز شما را
اجرا می کنیم
ساخت و ساز شهری (مجری‌ذیصلاح)
اجرای پروژه‌های ساختمانی به عنوان مجری ذیصلاح نظام مهندسی ساختمان

شرکت ابنیه سازان فلک آسا با بهره‌مندی از صلاحیت مجری ذیصلاح حقوقی ساختمان و با تکیه بر دانش مهندسی، تجربه اجرایی و مدیریت تخصصی پروژه، خدمات ساخت و اجرای پروژه‌های ساختمانی شهری را مطابق با ضوابط سازمان نظام مهندسی ساختمان و مقررات ملی ساختمان ارائه می‌کند.این شرکت با هدف ارتقای کیفیت ساخت، افزایش بهره‌وری و حفظ سرمایه کارفرمایان، مسئولیت اجرای پروژه‌های ساختمانی را از مرحله تجهیز کارگاه تا تحویل نهایی پروژه بر عهده می‌گیرد.

خدمات ساخت و ساز شهری

ابنیه سازان فلک آسا با بهره‌گیری از توان فنی، تجربه اجرایی و مدیریت تخصصی، خدمات ساخت و ساز شهری را با رویکردی حرفه‌ای و مبتنی بر استانداردهای صنعت ساختمان ارائه می‌کند. این شرکت با تمرکز بر کیفیت، زمان و هزینه، راهکارهای اجرایی خود را در قالب دو مدل مدیریت پیمان و پیمانکاری به کارفرمایان بصورت زیر ارائه می‌دهد:

1- مدیریت پیمان

در روش مدیریت پیمان، شرکت ابنیه سازان فلک آسا به عنوان مدیر و راهبر پروژه، مسئولیت برنامه‌ریزی، مدیریت، کنترل و نظارت بر تمامی فرآیندهای اجرایی را بر عهده می‌گیرد و کارفرما، مالک و تأمین‌کننده اصلی منابع مالی پروژه خواهد بود.

خدمات مدیریت پیمان:

  •  مدیریت و راهبری پروژه‌های ساختمانی
  •  برنامه‌ریزی و کنترل زمان‌بندی پروژه
  •  مدیریت هزینه‌ها و بودجه پروژه
  • انتخاب و مدیریت پیمانکاران جزء
  •  کنترل کیفیت عملیات اجرایی
  •  مدیریت تأمین مصالح و تجهیزات
  •  مدیریت ایمنی و HSE پروژه
  •  تهیه گزارش‌های فنی و مدیریتی
2- پیمانکاری

در روش پیمانکاری، شرکت ابنیه سازان فلک آسا مسئولیت کامل اجرای پروژه ساختمانی را مطابق قرارداد، نقشه‌های مصوب و استانداردهای فنی بر عهده می‌گیرد.

خدمات پیمانکاری:

  •  اجرای ساختمان‌های مسکونی
  •  اجرای مجتمع‌های مسکونی و برج‌ها
  •  اجرای ساختمان‌های اداری – تجاری
  •  اجرای پروژه‌های خدماتی و شهری
  •  اجرای سازه‌های بتنی و فلزی 
  • اجرای سفت‌کاری و نازک‌کاری 
  • اجرای تأسیسات مکانیکی و برقی ساختمان
  •  مدیریت و کنترل کامل عملیات اجرایی
نقش مجری ذیصلاح در خدمات ساخت و ساز شهری

مجری ذیصلاح، علاوه بر اجرای پروژه، وظایف قانونی و فنی کلیدی زیر را دارد:

1- سرپرستی کارگاه

سرپرستی کارگاه یکی از ارکان اصلی مدیریت و اجرای موفق پروژه‌های ساختمانی است که با هدف نظارت مستمر بر عملیات اجرایی، کنترل کیفیت، مدیریت منابع و هماهنگی بین عوامل اجرایی انجام می‌شود. ابنیه سازان فلک آسا با بهره‌گیری از نیروهای متخصص و با تجربه، خدمات سرپرستی کارگاه را به منظور تضمین اجرای صحیح پروژه، رعایت برنامه زمان‌بندی و کنترل هزینه‌ها ارائه می‌کند.

خدمات سرپرستی کارگاه شامل:

  • مدیریت و هماهنگی فعالیت‌های اجرایی کارگاه
  •  نظارت بر حسن اجرای عملیات ساختمانی
  •  کنترل کیفیت مصالح، تجهیزات و فرآیندهای اجرایی
  • برنامه‌ریزی و کنترل پیشرفت فیزیکی پروژه
  •  مدیریت نیروی انسانی، ماشین‌آلات و تجهیزات
  •  نظارت بر رعایت اصول ایمنی، بهداشت و حفاظت کارگاه (HSE)
  •  تهیه گزارش‌های فنی، اجرایی و پیشرفت پروژه
  •  هماهنگی با کارفرما، مشاور و سایر عوامل پروژه
2- تهیه نقشه‌های As-Built

نقشه‌های As-Built یا نقشه‌های چون‌ساخت، مجموعه‌ای از نقشه‌های فنی هستند که وضعیت واقعی اجراشده پروژه را پس از پایان عملیات ساختمانی و اجرایی به‌صورت دقیق و مستند نمایش می‌دهند. این نقشه‌ها با ثبت کلیه تغییرات، اصلاحات و جزئیات اجرایی انجام‌شده در حین ساخت، مرجع معتبری برای بهره‌برداری، نگهداری، تعمیرات و توسعه‌های آتی پروژه محسوب می‌شوند. ابنیه سازان فلک آسا با بهره‌گیری از تیم‌های فنی و اجرایی متخصص، خدمات تهیه و تدوین نقشه‌های As-Built را مطابق با آخرین وضعیت اجراشده پروژه و استانداردهای فنی ارائه می‌کند.

خدمات تهیه نقشه‌های As-Built شامل:

  •  برداشت و مستندسازی وضعیت واقعی اجراشده پروژه
  •  ثبت تغییرات اعمال‌شده نسبت به نقشه‌های اولیه
  •  تهیه نقشه‌های معماری، سازه، تأسیسات مکانیکی و برقی
  •  کنترل و تطبیق اطلاعات اجرایی با مستندات پروژه
  •  تهیه مدارک و نقشه‌های نهایی جهت تحویل به کارفرما
  •  مستندسازی فنی برای بهره‌برداری، نگهداری و تعمیرات آتی
3- صدور شناسنامه فنی و ملکی ساختمان

شناسنامه فنی و ملکی ساختمان، سندی رسمی و فنی است که مشخصات کامل ساختمان، شامل اطلاعات طراحی، اجرا، مصالح مصرفی، تأسیسات، مشخصات فنی و عوامل دخیل در ساخت را ثبت و مستندسازی می‌کند. ابنیه سازان فلک آسا با رعایت ضوابط و مقررات سازمان نظام مهندسی ساختمان، خدمات تهیه و صدور شناسنامه فنی و ملکی را به منظور افزایش شفافیت، ارتقای کیفیت ساخت و مستندسازی فرآیند اجرای پروژه ارائه می‌دهد.

خدمات این بخش شامل :

  •  تهیه و تکمیل مستندات فنی و اجرایی ساختمان
  •  ثبت مشخصات فنی، معماری، سازه و تأسیسات
  • مستندسازی مراحل اجرا و کنترل کیفیت
  • هماهنگی با مراجع ذی‌ربط و سازمان نظام مهندسی
  • صدور شناسنامه فنی و ملکی مطابق ضوابط و مقررات جاری
چرا ابنیه سازان فلک آسا؟

♦️بهره‌مندی از تیم متخصص و مجرب  

♦️اجرای پروژه‌ها مطابق ضوابط و استانداردهای فنی

♦️ مدیریت حرفه‌ای زمان، هزینه و کیفیت

♦️ کنترل و نظارت مستمر بر فرآیند اجرا

♦️ شفافیت در ارائه گزارش‌ها و مستندات

♦️ تعهد به کیفیت، ایمنی و رضایت کارفرما

♦️ تجربه اجرایی در پروژه‌های ساخت و ساز شهری

برآورد رایگان هزینه مجری ذیصلاح

 لطفاً اطلاعات ملک خود را وارد کنید تا کارشناسان ما بتوانند برآورد هزینه و مشاوره رایگان ارائه دهند.

وضعیت پروانه ساخت
وضعیت فعلی پروژه
خدمات مورد نیاز از مجری ذیصلاح
(می‌توانید چند گزینه انتخاب کنید)
سطح همکاری مورد انتظار
وجود زیر زمین
شرایط خاص پروژه (در صورت وجود)
زمان مورد انتظار برای شروع اجرا :
هدف از درخواست مجری ذیصلاح
Drag & Drop Files, Choose Files to Upload شما می‌توانید حداکثر 20 فایل را آپلود کنید.
Drag & Drop Files, Choose Files to Upload شما می‌توانید حداکثر 10 فایل را آپلود کنید.
Drag & Drop Files, Choose Files to Upload شما می‌توانید حداکثر 10 فایل را آپلود کنید.
Drag & Drop Files, Choose Files to Upload شما می‌توانید حداکثر 10 فایل را آپلود کنید.
Drag & Drop Files, Choose Files to Upload شما می‌توانید حداکثر 10 فایل را آپلود کنید.
تماس نهایی / مشاوره

کارشناسان ما آماده بررسی پروژه شما هستند و با ارائه راهکارهای مهندسی و مدیریتی،خدمات مجری ذیصلاح حقوقی مختلف را با بالاترین کیفیت، کمترین اختلال در روند فعالیت‌ها و با هزینه بهینه انجام می‌دهند. برای دریافت مشاوره یا برآورد رایگان، هم‌اکنون می‌توانید فرم مشاوره را تکمیل کنید یا با ما تماس بگیرید.

راه های ارتباط سریع:
تماس مستقیم

09122794491

واتساپ

لینک واتساپ

فرم تماس سریع

فرم تماس

آدرس شرکت

ایران ، تهران، اندرزگو