اجرا می کنیم
ساخت و ساز شهری (مجریذیصلاح)
اجرای پروژههای ساختمانی به عنوان مجری ذیصلاح نظام مهندسی ساختمان
شرکت ابنیه سازان فلک آسا با بهرهمندی از صلاحیت مجری ذیصلاح حقوقی ساختمان و با تکیه بر دانش مهندسی، تجربه اجرایی و مدیریت تخصصی پروژه، خدمات ساخت و اجرای پروژههای ساختمانی شهری را مطابق با ضوابط سازمان نظام مهندسی ساختمان و مقررات ملی ساختمان ارائه میکند.این شرکت با هدف ارتقای کیفیت ساخت، افزایش بهرهوری و حفظ سرمایه کارفرمایان، مسئولیت اجرای پروژههای ساختمانی را از مرحله تجهیز کارگاه تا تحویل نهایی پروژه بر عهده میگیرد.
خدمات ساخت و ساز شهری
ابنیه سازان فلک آسا با بهرهگیری از توان فنی، تجربه اجرایی و مدیریت تخصصی، خدمات ساخت و ساز شهری را با رویکردی حرفهای و مبتنی بر استانداردهای صنعت ساختمان ارائه میکند. این شرکت با تمرکز بر کیفیت، زمان و هزینه، راهکارهای اجرایی خود را در قالب دو مدل مدیریت پیمان و پیمانکاری به کارفرمایان بصورت زیر ارائه میدهد:
1- مدیریت پیمان
در روش مدیریت پیمان، شرکت ابنیه سازان فلک آسا به عنوان مدیر و راهبر پروژه، مسئولیت برنامهریزی، مدیریت، کنترل و نظارت بر تمامی فرآیندهای اجرایی را بر عهده میگیرد و کارفرما، مالک و تأمینکننده اصلی منابع مالی پروژه خواهد بود.
خدمات مدیریت پیمان:
- مدیریت و راهبری پروژههای ساختمانی
- برنامهریزی و کنترل زمانبندی پروژه
- مدیریت هزینهها و بودجه پروژه
- انتخاب و مدیریت پیمانکاران جزء
- کنترل کیفیت عملیات اجرایی
- مدیریت تأمین مصالح و تجهیزات
- مدیریت ایمنی و HSE پروژه
- تهیه گزارشهای فنی و مدیریتی
2- پیمانکاری
در روش پیمانکاری، شرکت ابنیه سازان فلک آسا مسئولیت کامل اجرای پروژه ساختمانی را مطابق قرارداد، نقشههای مصوب و استانداردهای فنی بر عهده میگیرد.
خدمات پیمانکاری:
- اجرای ساختمانهای مسکونی
- اجرای مجتمعهای مسکونی و برجها
- اجرای ساختمانهای اداری – تجاری
- اجرای پروژههای خدماتی و شهری
- اجرای سازههای بتنی و فلزی
- اجرای سفتکاری و نازککاری
- اجرای تأسیسات مکانیکی و برقی ساختمان
- مدیریت و کنترل کامل عملیات اجرایی
نقش مجری ذیصلاح در خدمات ساخت و ساز شهری
مجری ذیصلاح، علاوه بر اجرای پروژه، وظایف قانونی و فنی کلیدی زیر را دارد:
1- سرپرستی کارگاه
سرپرستی کارگاه یکی از ارکان اصلی مدیریت و اجرای موفق پروژههای ساختمانی است که با هدف نظارت مستمر بر عملیات اجرایی، کنترل کیفیت، مدیریت منابع و هماهنگی بین عوامل اجرایی انجام میشود. ابنیه سازان فلک آسا با بهرهگیری از نیروهای متخصص و با تجربه، خدمات سرپرستی کارگاه را به منظور تضمین اجرای صحیح پروژه، رعایت برنامه زمانبندی و کنترل هزینهها ارائه میکند.
خدمات سرپرستی کارگاه شامل:
- مدیریت و هماهنگی فعالیتهای اجرایی کارگاه
- نظارت بر حسن اجرای عملیات ساختمانی
- کنترل کیفیت مصالح، تجهیزات و فرآیندهای اجرایی
- برنامهریزی و کنترل پیشرفت فیزیکی پروژه
- مدیریت نیروی انسانی، ماشینآلات و تجهیزات
- نظارت بر رعایت اصول ایمنی، بهداشت و حفاظت کارگاه (HSE)
- تهیه گزارشهای فنی، اجرایی و پیشرفت پروژه
- هماهنگی با کارفرما، مشاور و سایر عوامل پروژه
2- تهیه نقشههای As-Built
نقشههای As-Built یا نقشههای چونساخت، مجموعهای از نقشههای فنی هستند که وضعیت واقعی اجراشده پروژه را پس از پایان عملیات ساختمانی و اجرایی بهصورت دقیق و مستند نمایش میدهند. این نقشهها با ثبت کلیه تغییرات، اصلاحات و جزئیات اجرایی انجامشده در حین ساخت، مرجع معتبری برای بهرهبرداری، نگهداری، تعمیرات و توسعههای آتی پروژه محسوب میشوند. ابنیه سازان فلک آسا با بهرهگیری از تیمهای فنی و اجرایی متخصص، خدمات تهیه و تدوین نقشههای As-Built را مطابق با آخرین وضعیت اجراشده پروژه و استانداردهای فنی ارائه میکند.
خدمات تهیه نقشههای As-Built شامل:
- برداشت و مستندسازی وضعیت واقعی اجراشده پروژه
- ثبت تغییرات اعمالشده نسبت به نقشههای اولیه
- تهیه نقشههای معماری، سازه، تأسیسات مکانیکی و برقی
- کنترل و تطبیق اطلاعات اجرایی با مستندات پروژه
- تهیه مدارک و نقشههای نهایی جهت تحویل به کارفرما
- مستندسازی فنی برای بهرهبرداری، نگهداری و تعمیرات آتی
3- صدور شناسنامه فنی و ملکی ساختمان
شناسنامه فنی و ملکی ساختمان، سندی رسمی و فنی است که مشخصات کامل ساختمان، شامل اطلاعات طراحی، اجرا، مصالح مصرفی، تأسیسات، مشخصات فنی و عوامل دخیل در ساخت را ثبت و مستندسازی میکند. ابنیه سازان فلک آسا با رعایت ضوابط و مقررات سازمان نظام مهندسی ساختمان، خدمات تهیه و صدور شناسنامه فنی و ملکی را به منظور افزایش شفافیت، ارتقای کیفیت ساخت و مستندسازی فرآیند اجرای پروژه ارائه میدهد.
خدمات این بخش شامل :
- تهیه و تکمیل مستندات فنی و اجرایی ساختمان
- ثبت مشخصات فنی، معماری، سازه و تأسیسات
- مستندسازی مراحل اجرا و کنترل کیفیت
- هماهنگی با مراجع ذیربط و سازمان نظام مهندسی
- صدور شناسنامه فنی و ملکی مطابق ضوابط و مقررات جاری
چرا ابنیه سازان فلک آسا؟
♦️بهرهمندی از تیم متخصص و مجرب
♦️اجرای پروژهها مطابق ضوابط و استانداردهای فنی
♦️ مدیریت حرفهای زمان، هزینه و کیفیت
♦️ کنترل و نظارت مستمر بر فرآیند اجرا
♦️ شفافیت در ارائه گزارشها و مستندات
♦️ تعهد به کیفیت، ایمنی و رضایت کارفرما
♦️ تجربه اجرایی در پروژههای ساخت و ساز شهری
برآورد رایگان هزینه مجری ذیصلاح
لطفاً اطلاعات ملک خود را وارد کنید تا کارشناسان ما بتوانند برآورد هزینه و مشاوره رایگان ارائه دهند.
تماس نهایی / مشاوره
کارشناسان ما آماده بررسی پروژه شما هستند و با ارائه راهکارهای مهندسی و مدیریتی،خدمات مجری ذیصلاح حقوقی مختلف را با بالاترین کیفیت، کمترین اختلال در روند فعالیتها و با هزینه بهینه انجام میدهند. برای دریافت مشاوره یا برآورد رایگان، هماکنون میتوانید فرم مشاوره را تکمیل کنید یا با ما تماس بگیرید.
راه های ارتباط سریع:
تماس مستقیم
09122794491
واتساپ
لینک واتساپ
فرم تماس سریع
فرم تماس
آدرس شرکت
ایران ، تهران، اندرزگو