02122240119
ایران ، تهران ، اندرزگو
411 University St, Seattle
عوارض شهرداری بخشی از هزینههای قانونی توسعه و بهرهبرداری از املاک است که در مراحل مختلفی نظیر صدور پروانه ساختمانی، تغییر کاربری، افزایش تراکم، کسری پارکینگ، تفکیک و سایر خدمات شهری محاسبه و مطالبه میشود. مدیریت صحیح این تعهدات مالی نقش مهمی در کنترل هزینههای پروژه و جلوگیری از توقف فرآیندهای اداری دارد. شرکت ابنیه سازان فلک آسا با تسلط بر سازوکارهای محاسبه عوارض و ظرفیتهای قانونی مرتبط، فرآیند پرداخت یا تهاتر عوارض را بهصورت تخصصی مدیریت میکند.
عوارض بر اساس ضوابط مصوب و ارزش منطقهای ملک محاسبه میشود و ممکن است شامل موارد زیر باشد:
عوارض صدور پروانه ساختمانی
عوارض تراکم مازاد
عوارض تغییر کاربری
عوارض پذیره تجاری
عوارض کسری پارکینگ
عوارض تفکیک یا تجمیع
در برخی شرایط و با رعایت ضوابط قانونی، امکان تسویه تمام یا بخشی از بدهیهای شهرداری از طریق تهاتر وجود دارد. تهاتر معمولاً در قالب واگذاری ملک، قدرالسهم، اجرای پروژههای عمرانی یا تأمین خدمات مورد نیاز شهری انجام میشود. تهاتر یک فرآیند کاملاً تخصصی و مبتنی بر مذاکره فنی–حقوقی است که در صورت مدیریت صحیح، میتواند منجر به بهینهسازی جریان نقدینگی پروژه شود. این فرآیند نیازمند:
مدیریت این موارد مستلزم شناخت دقیق سازوکارهای مالی شهرداری و تجربه عملی در پروندههای مشابه است.
کارشناسان ما آماده بررسی پروژه شما هستند و با ارائه راهکارهای مهندسی و مدیریتی، خدمات تهاتر و پرداخت عوارض شهرداری را با بالاترین کیفیت، کمترین اختلال در روند فعالیتها و با هزینه بهینه انجام میدهند.
You cannot copy content of this page